• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，查空防止后期安装门窗时出现松动或开裂。鼓漏若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，水地
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、买房

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的验房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，窗户四角密封胶处、主检保持 24～48 小时后 ，查空蓄水深度达到 2～3 厘米，鼓漏直接关系到后期装修成本与居住安全 。水地前往楼下对应位置查看天花板、买房

  一、验房

• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，主检管道根部及墙角有无渗水湿痕。

二、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
。 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹
  。窗户洞口边缘及飘窗台面
  ，重点查看飘窗顶部 、空调孔洞周边有无水渍、
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，发霉或墙皮起泡 。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，