• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，水地蓄水深度达到 2～3 厘米，买房卧室的验房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的主检给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的查空重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，需逐面仔细敲击排查。鼓漏

• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，水地前往楼下对应位置查看天花板、买房发霉或墙皮起泡
  。验房

二 、主检重点查看飘窗顶部、窗户洞口边缘及飘窗台面，窗户四角密封胶处 、 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅
  、
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。

  一、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹
  。

• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，空调孔洞周边有无水渍、