• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，主检保持 24～48 小时后 ，查空
• 外墙与窗户边框
  ：选择雨后次日验房效果最佳 ，鼓漏

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的水地重中之重是空鼓检测与渗漏水排查
   ，重点查看飘窗顶部 、买房

• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，验房防止后期安装门窗时出现松动或开裂
  。主检烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的查空给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。发霉或墙皮起泡。鼓漏蓄水深度达到 2～3 厘米，水地管道根部及墙角有无渗水湿痕 。买房
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、验房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，主检前往楼下对应位置查看天花板、 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、

    一、

  • 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、
  卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，直接关系到后期装修成本与居住安全  。需逐面仔细敲击排查。窗户四角密封胶处、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹
  。

二、