二 、查空卧室的鼓漏墙面抹灰层和地面水泥砂浆层
，

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的水地重中之重是空鼓检测与渗漏水排查
， 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，买房前往楼下对应位置查看天花板、验房

  一
  、主检 空鼓重点检查部位

  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、重点查看飘窗顶部 、需逐面仔细敲击排查
    。
  • 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、
  • 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面 、防止后期安装门窗时出现松动或开裂。
  空调孔洞周边有无水渍 、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。保持 24～48 小时后，蓄水深度达到 2～3 厘米，