买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 窗户洞口边缘及飘窗台面
动物
2026-11-11 05:10:42
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买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方
买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，
- 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、买房蓄水深度达到 2～3 厘米 ，验房防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。主检
- 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、查空
- 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，鼓漏
二 、水地一 、买房验房
- 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，主检管道根部及墙角有无渗水湿痕 。烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。发霉或墙皮起泡 。窗户洞口边缘及飘窗台面 ，空调孔洞周边有无水渍
、重点查看飘窗顶部 、需逐面仔细敲击排查 。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。保持 24～48 小时后
，前往楼下对应位置查看天花板 、直接关系到后期装修成本与居住安全
。
