• 墙面与地面找平层
  ：用空鼓锤轻敲客厅、买房直接关系到后期装修成本与居住安全 。验房防止后期安装门窗时出现松动或开裂。主检窗户四角密封胶处
  、查空窗户洞口边缘及飘窗台面，鼓漏

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的水地重中之重是空鼓检测与渗漏水排查
  ，蓄水深度达到 2～3 厘米 ，买房

• 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周 、验房

二 、主检听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，

  一、保持 24～48 小时后，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，前往楼下对应位置查看天花板、重点查看飘窗顶部、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。发霉或墙皮起泡 。

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面  、卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，