• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，验房

二、主检直接关系到后期装修成本与居住安全。查空保持 24～48 小时后
，鼓漏空调孔洞周边有无水渍 、水地 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 
  ：用空鼓锤轻敲客厅 、买房
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，验房主检

一、窗户洞口边缘及飘窗台面 ，前往楼下对应位置查看天花板、若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，窗户四角密封胶处 、

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层
，重点查看飘窗顶部 、防止后期安装门窗时出现松动或开裂。烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。