一 、主检

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的查空重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的鼓漏给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住， 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，重点查看飘窗顶部  、直接关系到后期装修成本与居住安全。

  二、前往楼下对应位置查看天花板
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• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，保持 24～48 小时后，发霉或墙皮起泡。防止后期安装门窗时出现松动或开裂。