一 、验房需逐面仔细敲击排查 。主检 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住
  ，查空前往楼下对应位置查看天花板、鼓漏窗户洞口边缘及飘窗台面，水地保持 24～48 小时后 ，买房防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。验房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，主检蓄水深度达到 2～3 厘米 ，查空
• 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳 ，鼓漏听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。水地卧室的买房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，空调孔洞周边有无水渍、验房重点查看飘窗顶部、主检
• 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、发霉或墙皮起泡。窗户四角密封胶处、

二 、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。

厨房与卫生间墙面  ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖， 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，