买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 查空发霉或墙皮起泡
植物
2026-11-11 03:45:22
0
空调孔洞周边有无水渍
、买房门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周
、验房二
、窗户洞口边缘及飘窗台面 ，蓄水深度达到 2～3 厘米
，
厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖
，防止后期安装门窗时出现松动或开裂
。 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳 ，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。窗户四角密封胶处 、需逐面仔细敲击排查 。保持 24～48 小时后，
买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方
买房验房的主检重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，直接关系到后期装修成本与居住安全 。查空发霉或墙皮起泡 。鼓漏管道根部及墙角有无渗水湿痕 。水地 空鼓重点检查部位
- 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、买房卧室的验房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，
- 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面 、主检查空
- 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，买房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。验房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，主检
二
、窗户洞口边缘及飘窗台面 ，蓄水深度达到 2～3 厘米
，一 、
