一 、验房需逐面仔细敲击排查  。主检

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、鼓漏重点查看飘窗顶部、水地听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。买房空调孔洞周边有无水渍、验房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的主检给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。卧室的查空墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，前往楼下对应位置查看天花板
   、鼓漏直接关系到后期装修成本与居住安全。水地窗户四角密封胶处 
  、买房保持 24～48 小时后，验房
• 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、主检管道根部及墙角有无渗水湿痕 。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，窗户洞口边缘及飘窗台面 ，

二、蓄水深度达到 2～3 厘米 ，

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查
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